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恭喜三圣乡迎来爆发年!华西医院锦江院区终于落地!

成都向上UP君 UPchengdu成都向上 2023-06-02


2018年初的时候,UP君曾报道过:又一所大医院落户三圣乡!华西医院锦江院区开始招标,然而两年过去了,这个传说了N年的四川大学华西医院锦江院区,依然没有动工痕迹。到底怎么回事?昨日,成都规自局发布了四川大学华西医院的规划图,这座医院才算是真正地落地。



从规划许可证上我们可以看到,锦江院区位置就在锦江区三圣乡成龙路与锦江大道交汇处西南部,建设规模178997.9㎡。



从建设施工总平图可以看出,一共有3栋楼。

1#楼为门诊医技住院综合楼4F+第一住院楼12F+第二住院楼12F

2#楼为第三住院楼8F  

3#楼为第四住院楼3F 

总床位1000位



值得一提的是,这家医院是华西正儿八经的嫡系医院哦。



虽然一早就有动工仪式,然而锦江院区项目由于床位数变动,导致方案有调整,落地颇费周折。

最早于2017年4月经原国家卫计委批准立项建设(研批复文号:国卫规划函〔2017〕166号),批复项目总建筑面积为179000平方米,其中地上建筑面积124980平方米,地下建筑面积54020平方米,工程估算总投资为171366万元,资金来源为申请中央预算内投资和医院筹措资金共同解决。主要建设内容为门急诊、医技、住院、科研、教学和后勤保障等功能用房及配套设施等。

华西医院于2018年2月完成了项目勘察单位和设计单位的公开招标,之后就开展初步设计和投资概算相关工作。2018年10月底,锦江院区项目概念方案通过医院初步审议。

去年6月26日,国家卫健委规划信息司督导组来院对包括锦江院区建设工程等4个项目的建设情况进行了督导检查。紧跟着,国家卫健委在其官网挂出批复,算是正经准生证了。



去年11月13日,成都市锦江区规划与自然资源局组织召开华西医院锦江院区建设工程交通评价报告和规划方案专家评审会,明确了锦江院区的基本方案。



到底医院长什么样子?通过对比两次批复,根据网友爆料,我们一起来看看有何变化。


A

建筑面积依然是179,000平方米

但是规划床位由原来的1300床减少为1000床


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由于改善医疗服务环境和医院发展需要,四川大学华西医院于2018年11月去函国家卫生健康委将锦江院区床位由1300张缩减至1000张,导致方案有调整。



B

项目效果图


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中国建筑西南设计研究院在锦江院区可研报告的基础上,提出了三个概念方案,对各方案在平面布局、立面造型和医疗流程有所区别,其中第一、二方案为中心式布局方式,区别在于住院楼分别为每层一个护理单元和每层两个护理单元,第三方案为传统布局方式。


▲ 方案一


▲ 方案二


▲ 方案三


在听取汇报后,院方明确综合三个方案优点,在第二方案的基础上进行优化,同时提出项目的建设要坚持 “ 以病人为中心 ” 和 “ 以学科发展为中心 ” 两个基本原则,重点考虑神经疾病中心、急救创伤中心、感染疾病中心三个中心的规划,按照集门诊、医技和住院功能于一体,多学科交叉融合的模式设计,将锦江院区打造出能体现 “ 文化、绿色 、休闲 ” 内涵的一流医院环境。

从建设施工平面图可以看出,1#楼基本是在第二方案的基础上调整,前面是门诊大楼,不过后面只有两栋住院楼了。



C

2023年底竣工


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该项目将按预定计划推进,将于今年底前动工建设,2023年年底竣工验收。据了解,锦江院区以应急救援、创伤医学及感染疾病为主,以学科交融的形式建立感染疾病中心、创伤急救中心、神经疾病中心等综合单元,同时承担临床教学和培训、科研及后勤保障等功能。


去年网友在地块拍到的状况。


来看看卫星图 ,感觉地块似乎有动静哦。


这是今天的现场,曾经的停车场和足球场已经腾退,询问了现场工人,估计10天内场地勘察将完毕,相信这里很快就会被挖挖机占据。


▲ 图据UPer:山月不知风


地铁13号线幸福梅林站距离华西医院锦江院区大约150米,未来交通很方便。




医疗乃民生之本,强大的医疗配套,尤其是三甲医院向来都是一个区域整体价值的重要体现。

众所周知,华西二院锦江院区已经开业,而且二期也在如火如荼建设中。相关链接:三圣乡医疗实力扩大!华西附二院锦江院区二期规划过审!

▲ 图据UPer:hiKitty


▲ 图据UPer:山月不知风


同时成都市血液中心一期工程也接近封顶,按照目前进度,2020年底整个项目应该能竣工,相关链接:三圣乡真的要成医疗基地了!4个亿,成都市血液中心迁建一期!


▲ 图据UPer:山月不知风

“三大巨头”鼎足而立,让三圣乡片区配套得到实质性升级,竞争力也随之提升,极大地改善了当地的医疗水平,称它为医疗重镇是实至名归。


华西医院锦江院区落地的消息,让网友惊呼,三圣乡要爆发了。




其实,这两年三圣乡确实迎来了新的发展机遇:三圣花乡产业转型升级,新的花市即将开建;



成龙路北侧在是原有基础上升级; 


▲ 图据UPer:山月不知风


成龙路南侧新花市还没有开挖;

▲ 图据UPer:山月不知风


地铁13号线已经打围开建;


图据UPer:山月不知风


当然还有原计划的成龙路以南土地即将大规模上市;


华西附二院背后的B203地块

↓↓↓


新花市附近的B211地块
 ↓↓↓


▲ 图据UPer:山月不知风


还有锦江文化创意产业中心一二期等在建项目。

一期两栋楼主体已完工,近期在内部装修,超高层建筑还未到正负零。

▲ 图据UPer:山月不知风


东村文商旅体融合发展片区+大健康产业生态圈,让三圣乡摆脱土气,成为新兴传媒功能区,爆发只是时间问题而已。大家又是怎么看待这一区域呢,欢迎加入我们的讨论。






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